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最高1.75万/㎡!肥西今日爆发200人抢房大战,全款优先选房!

2020-08-01 05:44:06  来源:澳满生活网  

刚刚!肥西爆发200人抢房大战,最高1.75万/㎡,首付比例高优先选房!1.39万/㎡洋房刚备案就卖光!肥西置业成本越来越高,买房再也不能等了!

一、肥西爆发200人抢房大战 按照首付高低叫号选房

今日上午九点,肥西城建在售楼部正式加推,现场聚集了约200名购房者!

开盘现场

据悉,本次加推的是毛坯跃层A3#楼,共计140套房源,均价1.63万/㎡,最高单价达到了1.75万/㎡。这价格在肥西算非常高的了!

此次加推的主力面积为125㎡和135㎡。值得一提的是,每套约有近30㎡的赠送空间。

A3#K1户型

A3#K4户型

据悉,开盘采取叫号选房的方式,按照首付比例的高低,一次叫3个。最终,不到一个小时结束战斗!

开盘现场

开盘现场

跑到虚幻……

早在一个月之前,城建琥珀御宾府在翡翠湖迎宾馆迎来首开,总计两栋高层,800人前来抢房。

首开场面

首开场面

首开推出A1#、A2#毛坯跃层,约168套房源,均价16249元/㎡。最终,经过29轮激烈的摇号过后,项目推出的房源全部卖光。

不得不承认,肥西楼市购买力依然强劲!

二、肥西房价整体拔高 低价盘刚备案就卖光

随着限价盘的清空,高价盘占据了市场主流,你会发现这样的事实:高新最高2.34万/㎡、包河2.5万/㎡、新站1.98万/㎡。就连肥西,最近的高层备案1.8万/㎡,单价最高也破2万了!

肥西目前1.3万左右的在售楼盘主要有2家,分别是和,但是比较难买。尤其是新华九龙首府,昨日刚备案项目最后3栋洋房,下午官方就表示已经卖完了!

目前的肥西面临着这样的局面:高价盘全面出山,低价盘陆续清空,且买不到!

以上派来说,在城建和高速的备案价格出来之前,丽丰铂羽公馆1.3万/㎡的高层价格一直是区域内最高的。并且很长一段时间面临着周边都是万元盘的尴尬境地,导致刚开盘去化并不好,不得不降价备案。

肥西最近备案一览

随着肥西低价盘的清盘,丽丰铂羽公馆渐渐成了炙手可热的楼盘。如今城建1.6万的跃层和高速1.47万的高层全都出山,丽丰铂羽公馆,也熬成了低价盘!

拿地成本逐年涨,房价上涨也情有可原。未来肥西地块入市价格基本上都会参照1.4万+的标准来,未来三年内,区域内将会全是高价盘。

根据合肥土地市场网最新消息,肥西7月30号将会出让231亩超大地块,规划纯居住,还在高速时代御府和光明地块旁边。

地块图

这位置,拿地价格绝对不会低。

三、肥西房子值不值得买?接盘会高位站岗?

相比长丰和肥东,肥西的楼市简直不要高调太多:频繁抢房霸占头条,价格一路看涨直破2万元大关!

当初有人痛骂肥西高价买房是接盘侠,现在已经看不到类似的话了,估计忙着后悔当初没有多买几套。

肥西的房子究竟值不值得买?现在买入真的会面临高位站岗的尴尬局面吗?

小编是这样认为的:

01、肥西房价跌不了。未来很长一段时间,肥西的新房价格几乎都会向1.4万+靠拢,这是大势所趋。

02、肥西目前越来越多的住宅产品偏向改善,这也是房价难下降的原因之一,事实是,购房者正在认可并接受着这样的情况,越来越多的刚改、首改群体涌入肥西,这也是对产品和肥西区域价值的认可。

来源于网络

03、很多人质疑肥西的硬性配套跟不上,但是板块发展是需要时间的,买房买的是预期。

主城区发展逐渐饱和,城镇化进程也不可能停下脚步,往周边区域扩展是正常的过程。现在觉得偏的地方,五年之后你再看,就会大不同!等待配套兑现之后,房价将会比现在更疯狂!

结语:还是那句话,买房宜早不宜迟。尤其是刚需,目前肥西的刚需盘已经不多了,再等待下去,选择将会更少。